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개발부담금 제도 개요 및 부과대상 개발사업 안녕하세요? 개발부담금 부과 관련 개발비용산정, 고지전심사청구, 이의신청, 행정심판 등 대행을 전문으로 하는 중앙행정사입니다. 중앙행정사는 공장, 축사, 근린시설, 물류시설 등 각종 시설물 건축 및 개발행위허가 관련 행정기관의 잘못된 불허, 반려처분에 따른 권익침해 구제에 필요한 소명, 이의신청, 행정심판 등 청구서류 작성 및 제출업무도 대행해드리는 등 부동산개발관련 행정절차를 일관서비스하여 드립니다. 이번에는 개발부담금 제도를 알아보고 그 부과개상 개발사업 유형에 대해 포스팅합니다. 1. 개발부담금의 의미 개발부담금제도는 『개발이익환수에 관한 법률』에 따라 개발사업의 시행 또는 토지이용계획의 변경 기타 사회경제적 요인에 의하여 정상지가 상승분을 초과하여 개발사업을 시행하는자 도는 토지 소유자에게 귀속되..
국유재산 변상금 부과처분 취소청구 행정심판 사례 안녕하세요? 서민과 중소기업의 고충행정민원 처리 중심 중앙행정사입니다^^ 오늘은 3.1절 공휴일인데도 사무실에 출근하여 오랜만에 일에서 해방된 느낌으로 포스팅을 하고 있습니다. 점심을 먹으러 운동삼아 조금 먼곳으로 목표를 잡았는데 건물을 나오니 비가 왔었네요. 날씨가 조금 포근해진 것 같고 봄기운이 느껴지는 것 같습니다. 코로나사태도 이제 종식되었으면 좋겠습니다. 이번에는 국유재산 무단점유를 이유로한 잘못된 변상금 부과처분 취소를 위한 행정심판 사례를 포스팅합니다. 중앙행정사(대표전화 1811-1837)는 풍부한 행정공무원 경험과 행정사 실무경험을 바탕으로 행정기관의 잘못된 행정처분으로 인한 권익침해 구제에 필요한 소명 의견서, 이의신청, 행정심판 등 청구서류 작성 및 제출을 대행해드립니다. 국유지 변상..
억울한 교통유발부담금 처분 대응방법 안녕하세요? 중앙행정사입니다. 이번에는 최근 서울에 있는 대규모 쇼핑센터에서 도움을 요청해와 처리한 교통유발부담금에 대해 알아봅니다.​ 교통유발부담금을 오랫동안 일반 상가로 내왔는데 최근 구청에서 대규모 점포로 분류되어야하는데 잘못 판단하여 과소 납부해왔다며 몇년치 추가 부담금 부과처분을 받고 어려움을 호소해온 사안이었습니다. ​ 행정처분이 잘못된 경우 해당 행정기관에 대한 의견서 제출, 이의신청, 행정심판 등을 통해 이의제기를 할 수 있습니다. 그것으로도 해결이 안되는 경우 그래도 억울한 사안에 대해서는 소송을 제기할 수도 있겠습니다. ​ 행정처분에 대한 문제제기는 처분장을 받은 날(받지 않은 경우에는 알게된 날)로부터 90일, 아예 처분장을 받지 않은 경우나 행정심판 등 이의제기 절차를 처분시 고지하..
대한행정사회 행정사업무편람 편집위원 위촉 안녕하세요? 그린벨트, 국유지, 도로 변상금, 건축허가, 개발행위허가 등 관련 행정기관의 잘못된 처분에 대한 의견서작성, 이의신청 및 행정심판 등 행정기관에 대한 권익구제에 필요한 서류작성 및 제출을 대행하는 중앙행정사입니다. 저희 중앙행정사사무소 블로그 방문에 대해 감사드립니다. 지난 해외에 나갔다 오느라 자주 글을 올리지 못했습니다. 대한행정사회가 2021년 6월 8개 행정사단체를 통합한 조직으로 출범하였습니다. 대한행정사회가 전국 행정사들이 업무를 수행하는데 길잡이 역할을 할 행정사업무편람 출간을 추진중인 것과 관련하여 중앙행정사사무소 조영종 대표행정사가 행정심판 이론과 식품위생업 등 영업정지 취소처분 구제, 운전면허 정지취소처분 구제, 학교폭력 사안관련 권익구제 사례부분 집필을 담당하는 편집위원으..
근린생활시설 업무시설 건축변경허가 불가처분 취소 행정심판 사례 안녕하세요? 중앙행정사입니다. 제가 일이 바빠서 블로그활동을 한동안 하지 못했네요. 이번에는 근린생활시설 업무시설 건축허가를 받았는데 용도변경을 위해 건축허가 변경허가 신청을 한데 대해 불가처분을 받고 행정심판을 청구한 사례를 포스팅합니다. 중앙행정사는 풍부한 행정공무원 및 행정사 실무경험을 바탕으로 행정기관의 잘못된 행정처분으로 인한 권익침해 구제를 위한 의견서 작성, 민원제기, 이의신청, 행정심판 등 청구서류 작성 및 제출을 대행해드립니다. 행정심판 청구 경위 청구인은 ○○시 ○○동 ○○○○-2번지 외 2필지상에 제1․2종근린생활시설 및 업무시설(사무소)로 2018. 11. 28. 피청구인으로부터 건축허가(건축면적: 3,310.66㎡, 연면적: 42,032.64㎡)를 받은 자이다. 청구인은 2019...
불법건축물 이행강제금 부과처분 취소 행정심판 인용사례 검토 #개발부담금#불법건축물이행강제금#위반건축물시정명령#불법건축물원상복구#위반건축물행정심판#행정심판행정사(#서울행정사#경기도행정사#서초구행정사#건축허가반려#건축허가불혀#건축신고거부 중앙행정사는 공장, 축사, 폐기물시설, 근린시설, 주택 등 각종 시설물의 건축허가 또는 개발행위허가 신청과 관련하여 행정기관의 잘못된 반려나 불허처분에 대한 의견제출서, 이의신청, 행정심판 등 청구서류 작성 및 제출을 대행해드립니다. 또한 행정기관의 건축법 위반을 이유로한 잘못된 시정명령이나 원상복구명령, 또는 이행강제금 부과처분으로 인한 권익침해 구제를 위해 의견제출, 이의신청 및 행정심판 청구 등 절차 대응을 지원합니다. 이번에 포스팅할 사례는 잘못된 불법건축물 이행강제금 부과처분 취소를 위해 행정심판을 제기하여 인용을 이끌어낸..
가스충전소관련 개발행위허가 불허처분 취소 행정심판사례 #개발행위허가 불허처분 취소 행정심판 개발행위허가 불허 취소 행정심판 사례 이번 포스팅할사례는 마을에서 떨어진 비도시 계획관리지역 부지에 가스충전소를 설치하기 위해 개발행위허가 신청을 했다가 마을사람들의 반대를 의식한 행정기관의 개발행위허가 불허 처분을 받은 사건과 관련한 행정심판 사건입니다. 지자체가 외형적으로 불허사유로 내세운 것은 주민들이 위험시설물인 가스 관련시설입지를 반대하고 있고, 시설물 입지로 인한 주변지역의 토지이용실태(전원주택) 및 주변 환경이나 경관과 조화를 이루지 못하는 등 국토계획법에 따른 개발행위 허가기준에 적합하지 않다는 점이었습니다. 행정심판 관련 서류를 분석한 결과 국토계획법상의 개발행위 허가기준상 제한요인에 해당하는 점이 없어보이고 마을과 떨어져 있어 안전상 문제도 없는 것..
외국어학원 교습정지 처분 취소청구 행정심판 사례 검토 이번에 포스팅할 사례는 피청구인이 외국어 학원을 운영하는 청구인에 대해 학원에 등록하지 않은 강사가 교습하고 있다는 민원을 접수하여 방문조사후 외국인 강사에 대한 미검증, 강사에 대한 성범죄경력 미조회 등 위반사실을 적발하고 교습정지 14일 처분을 한데 대해 행정심판을 제기하여 교습정지 처분 취소를 이끌어낸 사건입니다. 중앙행정사(대표번화 1811-1837)는 행정기관의 잘못된 처분으로 인한 민원인의 피해구제에 필요한 의견서, 이의신청, 행정심판 청구서류 작성 및 제출을 대행해드립니다. 1. 사건개요 및 주문 가. 청구인은 ○○○외국어학원 설립운영자로 2006. 7. 6.부터 현재까지 운영하고 있던 중 2014. 3. 18. 피청구인에게 청구인의 학원에 등록되지 않은 강사가 교습하고 있다는 민원이 접수됨..

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